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投资人如何选对酒店设计公司

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酒店作为一个重资产投资项目,酒店设计不仅仅需要考虑视觉上的美观,更要从商业价值角度来衡量设计的权重,通过商业和艺术的完美结合实现投资回报的最大化。

如何选到心仪的设计公司的确是一门学问。投资人不妨尝试用下面的几个技巧:

一、找机会与首席设计师见面

所谓百闻不如一见。一位经验丰富的设计师对酒店的选址位置必须有独到的见解,对后续问题的发生具有前瞻性和预见性。对发展趋势、酒店的前期规划,以及新材料的应用、系统、结构性问题、功能性问题都是会了如指掌。

二、了解设计的工作流程

一个具有丰富经验的设计公司一定会有一套详实、细致的设计流程,因为设计流程是代表团队的工作方式。设计工作是环环相扣的是不能打折的,设计公司是否具有严谨细致的设计流程,也将代表该设计公司的实力和价值所在。

三、了解执行与后期成果

优秀的设计公司都会注重品质。因为品质就是品牌,通过了解过往案例中每个设计环节、或者创作过程中所遇到的问题。比如一开始是如何作定位的,为什么提出这样的设计理念,受众目标客户群又是谁。概念设计如何提出?方案设计过程如何实现?概念设计原素及理念,了解施工图纸绘制深度:总平面、区域平面、分平面、详细主面,大样,节点、特殊工艺说明,材料样板(如何选材)等。

四、了解跟踪与服务

现场施工过程的实施如何符合设计需求。遇到问题的应对与解决办法如何统筹其他单位的配合工作。

1、设计跟踪:现场检查放线是否符合图纸。解决实际尺寸误差问题。

2、样板房施工:检查跟踪尺寸是否准确,施工工艺是否符合要求,物料用材文理颜色是否相同;家具软装饰等陈设摆放。

3、变更调整中把控效果,很多时因材料缺货,或者现场实际等因素进行设计调整,但是设计师在充分把握效果的情况下进行调整。

4、后期配合进行施工验收。

最后看设计工程后期的验收,针对不符合验收的成品时,设计公司的提出的应对方案和措施。

对酒店投资方来说,选到合适的最有性价比的设计公司超级重要,看完了上面的四步攻略,选择靠谱的设计公司也并不是那么难。

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作者: 佐邦设计

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